Réf : 56b

Maison

Maison 111 m² véranda 20 m² garage 20 m² et dépendances

3150 m²

Vidéo

Le bien en vidéo

Visite Virtuelle

197 000 €

Maison 111 m² véranda 20 m² garage 20 m² et dépendances Mont-de-Marsan (40000)

***VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVES***

***PRIX D'APPEL ATTRACTIF 197 000€/PRIX ESTIME 225 000€***

***JOURNEES PORTES OUVERTES ORGANISEES PROCHAINEMENT POUR ENCHERES***

Maison de plain-pied avec grand terrain arboré sur la commune de Geloux

Attention certaines photos ont fait l'objet de home staging virtuel et ne sont pas contractuelles.

Située sur la commune de Geloux, à proximité immédiate de la base militaire de Mont-de-Marsan, 1 h des plages landaises, cette maison de plain-pied saine de 1985 offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution.

La maison développe environ 111 m² habitables, complétés par une véranda de 20 m², une terrasse couverte, un garage de 20 m² attenant et accessible par la véranda, ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou des projets annexes.

Implantée sur un terrain arboré de 3 150 m², exposé sud-ouest, elle bénéficie d’un bel ensoleillement et d’un environnement calme.

Ses atouts :

Maison de plain-pied, saine

Classe énergétique D

Bonne isolation des plafonds

Menuiseries bois double vitrage

Douche à l’italienne récente

Cuisine fermée avec possibilité d’ouverture

Possibilité d’aménager une 3ᵉ et 4ᵉ chambre

Agrandissement possible

Chauffage par radiateurs électriques + insert

Toiture en bon état (d’origine)

Façades repeintes en 2014

Volets bois et PVC manuels

À prévoir :

Raffraichissement comme par exemple cuisine à moderniser, vasque de salle de bain à actualiser

Une maison très saine avec un fort potentiel, idéale pour une famille, un projet d’aménagement ou pour profiter d’un grand terrain à la campagne tout en restant proche de Mont-de-Marsan.

À découvrir sans tarder!!!

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous

Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients vendeurs, nous sommes ouverts pour étudier toutes demandes pour vos clients ayant un financement validé.

Caractérisque Valeurs

Code postal 40000

Surface habitable (m²) 111 m²

surface terrain 3 150 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1985

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,49 %

Taxe foncière annuelle 855 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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