Ousse-Suzan (40110)

Opportunité ! Maison 3 chambres + terrain constructible – Ousse-Suzan

Maison avec terrain constructible – Ousse-Suzan (Landes)   Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune d’Ousse-Suzan, à 45 mn des plages landaises, 25 mn de la base militaire de Mont de Marsan, cette maison saine offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement.   La maison se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant avec de nombreux rangements.   Un sous-sol intégarl  vient compléter l’ensemble, idéal pour un usage de garage, atelier ou espace de stockage ou aménagement de votre choix.   L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 3 000 m², dont une partie est constructible, permettant divers projets selon vos envies :   - agrandissement de la maison existante, création d’un gîte ou logement indépendant générant des revenus locatifs saisonniers ou autres, construction d’une seconde maison pour accueillir un projet multigénérationnel,  découpe parcellaire possible (sous réserve des règles d’urbanisme)   Le chauffage est assuré par un système au gaz (chaudière récente) avec diffusion gainable.   Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.   À découvrir avant qu'il ne soit trop tard avec Landes Immobilier

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3000 m²

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Réf : 53

215 250 €

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Saint-Martin-d'Oney (40090)

Maison 6 pièces 176m² sur un terrain de 5600m²

Découvrez cette charmante maison familiale, nichée au cœur d’un environnement paisible, avec une vue entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et une vraie qualité de vie, elle offre 6 pièces dont 5 chambres, parfaitement réparties pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité.   Au rez-de-chaussée, vous trouverez sur ce niveau une pièce de vie baignée de lumière, offrant un volume exceptionnel. Son insert et sa pompe à chaleur air/eau assurent un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement l’espace de vie, ainsi que 2 chambres, une salle d’eau (à élaborer intégralement), 1 WC, 1 buanderie.   À l’étage, 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, 2 dressing, 1 pièce de jeu permettent d’imaginer un espace nuit parfaitement adapté à votre rythme.   À l’extérieur, le terrain d’environ 5 600 m² constitue un véritable havre de paix : vue dégagée, tranquillité absolue et aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d’une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en été, ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou des projets futurs.   Menuiseries en double vitrage, combles isolés… la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et privilégié.   Un bien rare, mêlant espace, nature et confort moderne — à découvrir sans tarder !

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5600 m²

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Réf : 52

249 900 €

Coup de coeur

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Campagne (40090)

Maison - 90m2 - 4 pièces

A 10 min de Mont-de-Marsan, avec un accès rapide desservant la 2x2 voies reliant Mont-de-Marsan et Dax, à moins d'1 heure des plages océanes landaises, d'1h30 des pistes de ski et de l'Espagne, sur la commune de Campagne, venez découvrir, sans tarder: cette charmante maison située dans un environnement calme et paisible, au coeur de la campagne, idéale pour les amoureux de nature et de tranquilité. D'une surface d'environ 90m2 habitables, elle se compose d'un grand salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, et d'une salle d'eau avec un WC indépendant. Une partie des combles est améageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement, selon vos envies. A l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos repas d'été, ainsi qu'une dépendance pouvant service d'atelier ou d'espace de stockage. Le tout sur un superbe terrain de 2634m2, arboré et sans vis-à-vis, propice à la détente, au jardinage ou à l'installation d'animaux. Menuiseries en double vitrage. Maison relié au tout-à-l'égout (travaux de conformité réalisés en 2025). Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état et elle offre une base saine et un cadre de vie rare, mêlant calme, nature et potentiel. Un bien idéal pour un projet familial à la campagne! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de nos clients, l'agence Landes Immobilier est ouverte pour étudier avec vous toutes demandes, si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2634 m²

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Réf : 49

150 000 €

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Saint-Martin-d'Oney (40090)

MAISON 4 PIECES 96m² + piscine 10*5 + garage 27m² sur 800m²

Sur la dynamique commune de Saint Martin d'Oney (boulangerie, boucherie, épicerie, écoles, gare, médecins, coiffeur, pharmacie, fleuriste, associations...), à moins d'1 heure des plages landaises et 15 mn de Mont de Marsan, venez découvrir cette maison de 96m² avec son garage de 27m² et sa piscine 10*5m sur un terrain clos de 800m². Toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette maison se compose d'une véritable entrée, d'une pièce de vie avec son insert donnant sur un cuisine ouverte (42m² de pièce de vie), de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un vaste garage attenant de 27m² que vous pouvez aisément transformer en habitation. La maison est circulaire et agréable à vivre. A l'extérieur vous bénéficiez d'une piscine enterrée de 10*5, de 2 grandes terrasses couvertes, de plusieurs abris pour entreposer vos outils de jardin et de récupérateurs d'eau. Chauffage chaudière gaz à condensation, insert, bonne isolation des combles, fibre, cuisine équipée, piscine confortable sont autant d'atouts pour cette maison. Un agrandissement est possible si besoin et vous pouvez créer un niuvel accés sur la voirie si vous devez garer un camping car! La maison est très bien entretenue et bien agencée, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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800 m²

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Réf : 40

243 000 €

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Campagne (40090)

Maison 5 pièces 115m2

A 10 mn des portes de Mont-de-Marsan, avec un accès facile à la 2 voies desservant Mont-de-Marsan et Dax, à moins d'1 heure des plages landaises, d'1h30 des pistes de ski et de l'Espagne, sur la commune dynamique de Campagne, venez découvrir cette maison de 115m2, sur un terrain de 550m2. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (séjour et cuisine) de 30m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un vaste cellier avec WC et chauffe-eau thermodynamique et d'un salon de 13m2 pour le côté cocooning. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une bénéficiant d'un placard intégré, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche et double vasques. Cette maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité, avec une isolation des combles datant de 2020, double vitrage, une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique récents, ainsi que 8 panneaux photovoltaïques et un portail électrique. Vous bénéficiez également, à l'extérieur, d'un jardin venant accueillir une piscine hors sol récente, ainsi qu'une terrasse abritée pour profiter de vos soirées d'été. Vous pouvez directement y poser vos valises!!! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de nos clients, l'agence Landes Immobilier est ouverte pour étudier avec vous toutes demandes, si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

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550 m²

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Réf : 38

199 000 €

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Mont-de-Marsan (40000)

Maison contemporaine Campet-et-Lamolère 92m² avec carport de 30m²

A 5 mn de Mont de Marsan, tout en étant proche de toutes les commodités, commerces, écoles, santé, association diverses située entre Mont de Marsan et Saint Martin d'Oney, sur la commune de Campet-et-Lamolère, à moins d'1 heure des plages landaises, 1H30 des pistes de ski et de l'Espagne, venez découvrir cette maison sous garantie décennale de 92 m² de plain pied sur un terrain de 719m². Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse (séjour et cuisine) de 42m² chauffée par son poêle à granulés avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un vaste cellier avec son chauffeau thermodynamique, 3 chambres dont 2 avec rangements, 1 salle d'eau avec douche italienne 1 vasque 1 WC et autre WC. Pour votre confort d'été une climatisation a été ajoutée en 10/2025. La maison est équipée à l'intérieur d'une isolation optimale aux murs et au plafond, double vitrage, des volets roulants électriques dans la pièce de vie, un poêle à granulé performant et économique, climatisation réversible Très faible consommation électrique. Vous bénéficiez également d'une exposition Ouest avec une terrasse carrelée aménagée avec une pergola et un abris voiture de 30m². Très important le propriétaire actuel souhaite ensuite louer sa maison, car il est atteint d'une grave maladie incurable, c'est la raison de la vente et c'est pourquoi il vsut rester dans la maison. Vous pourrez ensuite directement y poser vos valises!!! Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toutes demandes si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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719 m²

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Réf : 55

224 000 €

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Saint-Martin-d'Oney (40090)

Maison 147 m² sur 2821 m² de terrain au calme

A 15 mn de Mont de Marsan et 1H des plages landaises, sur la commune de Saint Martin d'Oney, dynamique par ses commerces (Boulangerie, VIVAL, Boucherie, Fleuriste, Coiffeur, Restaurant/bar) par ses associations (marche, gymnastique, basket, tennis, football, musique, pétanques...), par son pôle médical (médecin, pharmacie, kiné/osthéo...) venez découvrir cette superbe maison contemporaine sur 2821 m² de terrain au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée (lave vaisselle, plaque, hotte, frigo américain...), 4 chambres avec leurs placards intégrés dont une véritable suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle d'eau, un WC suspendu avec son lave mains, un patio. A l'extérieur vous découvrirez un carport, une terrasse couverte, un garage attenant, une dépendance avec une cave et une cave à vin, un jardin paysager ainsi qu'un portail électrique. Nombreux avantages pour cette maison : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, climatisation réversible, jacuzzi carrelé, cumulus thermodynamique, clôtures, bref tout y est!! Il ne vous reste que vos valises à poser!!! Je vous laisse nous contacter pour découvrir cette merveille!!! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toute demande si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

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2821 m²

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Réf : 22b

325 000 €

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Arengosse (40110)

Maison 6 pièces 158m² avec 2 garages et dépendances sur 1500m²

A 10 mn de Morcenx et de toutes ces commodités (et notamment la gare desservant Bordeaux et toutes les grandes villes du Sud-Ouest), 5 mn du lac et du parc naturel d'Arjuzanx, venez découvrir cette maison de 158m² habitable sur la commune d'Arengosse, en très bon état, avec 2 garages et dépendances, sur un terrain de 1500m² dans un environnement calme. La maison construite sur vide sanitaire se compose d'une pièce de vie (salon/salle à manger avec un insert) donnant sur une cuisine ouverte et aménagée, d'un couloir qui dessert 2 chambres avec placards de rangement, d'1 salle de bains et d'1 WC. Un espace complémentaire de 20 m² (pouvant être transformé en studio indépendant) complète ce niveau. Un escalier vous mène à une mezzanine cocooning, 2 grandes chambres dont une avec balcon, 1 salle d'eau avec 1 WC et des combles aménagées pour augmenter votre espace de rangement.. A l'extérieur vous trouverez 2 garages qui accueilleront vos véhicules ou outils de jardin, un abri clos pour le stockage de votre bois, un barbecue, une terrasse couverte sur l'arrière pouvant recevoir jusqu'à 30 personnes, une terrasse sur l'avant et des panneaux solaires. Double vitrage, isolation performante, insert, tout à l'égout, 2 terrasses dont 1 couverte, cuisine aménagée sont autant d'aménagement qui sauront ravir tous les profils. Investisseurs, famille multi-générationnelle, vous avez la possibilité de créer aisément plusieurs logements indépendants dans cette maison. A visiter sans tarder!!!

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1500 m²

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Réf : 33a

285 000 €

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Ygos-Saint-Saturnin (40110)

Terrain plat viabilisé constructible 1830 m² divisible en 3 lots

Sur la dynamique commune d'Ygos-Saint-Saturnin, disposant de toutes les commodités (boulangerie, pôle santé, pharmacie, superette, coiffeur, boucherie, restaurant, gare SNCF, associations culturelles...), venez découvir ce terrain plat que vous pouvez diviser pour faire 3 lots. Il est viabilisé (eau, électricité, tout à l'égoût) et développe une supericie de 1830 m². Idéalement placé dans ce village bénéficiant de toutes les commodités et à seulement 45 mn des plages landaises et à 10mn du lac d'Arjuzanx, 1h de Bordeaux en train. Ce terrain possède une emprise au sol de 40% ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets. Vous pouvez diviser ce terrain en 3 lots constructible ce qui représente une opportunité unique d'accès à la propriété à moindre coût ou pour un investissement et le revendre ou créer 3 habitations pour les louer. Le terrain est libre de constructeur. Laisser libre cours à vos projets!!!

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Réf : 29

68 059,90 €

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Mont-de-Marsan (40000)

Maison 4 pièces + studio indépendant sur 3000m² de terrain

Sur la commune de Benquet, à moins de 10 mn au Sud de Mont de Marsan, venez découvrir cette maison de 109 m² avec son garage de 25 m² attenant et son bureau entièrement aménagé de 23m² pouvant être transformé aisément en studio indépendant Celle-ci se compose d'une pièce de vie de plus de 30m², de 3 grandes chambres (13 à 15m²), d'une cuisine dinatoire de 20 m², d'une salle d'eau de 4,9m² et son WC, d'un cellier de 10m² Vous disposez également d'un garage attenant de 25 m² que vous pouvez aménager à votre convenance, d'une véranda de 16m² et d'un bureau de 23 m² (eau, électricité sur place et WC extérieur attenant qui peuvent permettre de transformer ce bureau en studio et vous faire bénéficier d'un revenu locatif rapidement) Menuiseries double vitrage en partie installée, électricité remaniée en 2020, allée goudronnée. Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toutes demandes si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

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3000 m²

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Réf : 24b

199 000 €

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