Geloux (40090)

Maison 4 pièces 119m² avec garage attenant et panneaux solaires

Sur la commune de Geloux, à 15 mn de Mont de Marsan de sa base militaire et de toutes les commodités, 1h des plages landaises, venez découvrir cette maison de 119m² et son garage attenant (aménageable) de 18m² . Ecoles, restaurant, petite épicerie sur place. Cette maison de haute qualité de finitions se compose d'une grande pièce de vie de 43m² ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée (frigo, four, micro-onde, évier hotte, plaque, vaste ilot entièrement refaite il y 3 ans) pour recevoir familles et amis en toute convivialité. Cet espace de vie bénéficie d'une exposition plein sud avec des entrées de lumières traversantes et d'une climatisation réversible très économe (installée récemment). L'espace de nuit possède 3 grandes chambres (12.3 à 14.1m² dont 2 avec placards aménagés) une salle d'eau carrelée intégralement avec double vasques, douche italienne et sèche serviette, 1 WC (suspendu) séparé entièrement carrelé également. Cet espace nuit bénéficie également d'une climatisation réversible assurant vos conforts d'hiver comme été (installée en 2024), les radiateurs électriques pourraient être retirés. Un cellier entièrement aménagé et un garage de 18m² isolé complètent le tout. Ce garage pourrait être aménagé en 4ème chambre (parentale) aisément. Un car-port pour accueillir vos véhicules peut être créé (autorisation d'urbanisme déjà validée et plots en béton en place pour accueillir les futurs poteaux). A l'extérieur, vous disposez de 2 abris de jardin posés sur dalle (étanche à l'humidité) pour entreposer vos outils de jardin ou affaires diverses, d'une terrasse couverte, d'une terrasse tout autour de la maison, d'un jardin paysagé, d'une allée bétonnée menant au garage (avec porte sectionnelle électrique), d'un portail électrique, L'ésthétique des enduits est de très bon goût et l'environnement est calme. Isolation par les combles récente, panneaux solaires installés en 2024 d'une puissance de 6KW plein SUD, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques (solaires pour la plupart), arrivée d'air extérieur et conduit d'évacuation prévue pour l'installation d'un poêle à bois. Tous ces éléments avec l'isolation (des murs et du sols) performante devraient classer la maison en B pour le DPE (Le DPE fournit est toujours valable mais effectué avant l'isolation du garage, la pose des panneaux solaires et la climation côté espace de nuit). Une maison où vous pouvez réellement poser vos valises sereinement!!!

4

3

1250 m²

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Réf : 41

299 000 €

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Mont-de-Marsan (40000)

Maison 4 pièces 119m² avec garage attenant et panneaux solaires

Sur la commune de Geloux, à 15 mn de Mont de Marsan de sa base militaire et de toutes les commodités, 1h des plages landaises, venez découvrir cette maison de 119m² et son garage attenant (aménageable) de 18m² . Ecoles, restaurant, petite épicerie sur place. Cette maison de haute qualité de finitions se compose d'une grande pièce de vie de 43m² ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée (frigo, four, micro-onde, évier hotte, plaque, vaste ilot entièrement refaite il y 3 ans) pour recevoir familles et amis en toute convivialité. Cet espace de vie bénéficie d'une exposition plein sud avec des entrées de lumières traversantes et d'une climatisation réversible très économe (installée récemment). L'espace de nuit possède 3 grandes chambres (12.3 à 14.1m² dont 2 avec placards aménagés) une salle d'eau carrelée intégralement avec double vasques, douche italienne et sèche serviette, 1 WC (suspendu) séparé entièrement carrelé également. Cet espace nuit bénéficie également d'une climatisation réversible assurant vos conforts d'hiver comme été (installée en 2024), les radiateurs électriques pourraient être retirés. Un cellier entièrement aménagé et un garage de 18m² isolé complètent le tout. Ce garage pourrait être aménagé en 4ème chambre (parentale) aisément. Un car-port pour accueillir vos véhicules peut être créé (autorisation d'urbanisme déjà validée et plots en béton en place pour accueillir les futurs poteaux). A l'extérieur, vous disposez de 2 abris de jardin posés sur dalle (étanche à l'humidité) pour entreposer vos outils de jardin ou affaires diverses, d'une terrasse couverte, d'une terrasse tout autour de la maison, d'un jardin paysagé, d'une allée bétonnée menant au garage (avec porte sectionnelle électrique), d'un portail électrique, L'ésthétique des enduits est de très bon goût et l'environnement est calme. Isolation par les combles récente, panneaux solaires installés en 2024 d'une puissance de 6KW plein SUD, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques (solaires pour la plupart), arrivée d'air extérieur et conduit d'évacuation prévue pour l'installation d'un poêle à bois. Tous ces éléments avec l'isolation (des murs et du sols) performante devraient classer la maison en B pour le DPE (Le DPE fournit est toujours valable mais effectué avant l'isolation du garage, la pose des panneaux solaires et la climation côté espace de nuit). Une maison où vous pouvez réellement poser vos valises sereinement!!!

4

3

1

1238 m²

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Réf : 41A

299 000 €

Coup de coeur

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Saint-Martin-d'Oney (40090)

MAISON 4 PIECES 96m² + piscine 10*5 + garage 27m² sur 800m²

Sur la dynamique commune de Saint Martin d'Oney (boulangerie, boucherie, épicerie, écoles, gare, médecins, coiffeur, pharmacie, fleuriste, associations...), à moins d'1 heure des plages landaises et 15 mn de Mont de Marsan, venez découvrir cette maison de 96m² avec son garage de 27m² et sa piscine 10*5m sur un terrain clos de 800m². Toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette maison se compose d'une véritable entrée, d'une pièce de vie avec son insert donnant sur un cuisine ouverte (42m² de pièce de vie), de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un vaste garage attenant de 27m² que vous pouvez aisément transformer en habitation. La maison est circulaire et agréable à vivre. A l'extérieur vous bénéficiez d'une piscine enterrée de 10*5, de 2 grandes terrasses couvertes, de plusieurs abris pour entreposer vos outils de jardin et de récupérateurs d'eau. Chauffage chaudière gaz à condensation, insert, bonne isolation des combles, fibre, cuisine équipée, piscine confortable sont autant d'atouts pour cette maison. Un agrandissement est possible si besoin. La maison est très bien entretenue et bien agencée, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

800 m²

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Réf : 40

250 000 €

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Mont-de-Marsan (40000)

MAISON 4 PIECES 96m² + piscine 10*5 + garage 27m² sur 800m²

Sur la dynamique commune de Saint Martin d'Oney (boulangerie, boucherie, épicerie, écoles, gare, médecins, coiffeur, pharmacie, fleuriste, associations...), à moins d'1 heure des plages landaises et 15 mn de Mont de Marsan, venez découvrir cette maison de 96m² avec son garage de 27m² et sa piscine 10*5m sur un terrain clos de 800m². Toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette maison se compose d'une véritable entrée, d'une pièce de vie avec son insert donnant sur un cuisine ouverte (42m² de pièce de vie), de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un vaste garage attenant de 27m² que vous pouvez aisément transformer en habitation. La maison est circulaire et agréable à vivre. A l'extérieur vous bénéficiez d'une piscine enterrée de 10*5, de 2 grandes terrasses couvertes, de plusieurs abris pour entreposer vos outils de jardin et de récupérateurs d'eau. Chauffage chaudière gaz à condensation, insert, bonne isolation des combles, fibre, cuisine équipée, piscine confortable sont autant d'atouts pour cette maison. Un agrandissement est possible si besoin. La maison est très bien entretenue et bien agencée, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

800 m²

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Réf : 40a

250 000 €

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Mont-de-Marsan (40000)

Maison 5 pièces 115m2

A 10 mn des portes de Mont-de-Marsan, avec un accès facile à la 2 voies desservant Mont-de-Marsan et Dax, à moins d'1 heure des plages landaises, d'1h30 des pistes de ski et de l'Espagne, sur la commune dynamique de Campagne, venez découvrir cette maison de 115m2, sur un terrain de 550m2. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (séjour et cuisine) de 30m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un vaste cellier avec WC et chauffe-eau thermodynamique et d'un salon de 13m2 pour le côté cocooning. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une bénéficiant d'un placard intégré, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité, avec une isolation des combles datant de 2020, double vitrage, une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique récents, ainsi que 8 panneaux photovoltaïques et un portail électrique. Vous bénéficiez également, à l'extérieur, d'un jardin venant accueillir une piscine hors sol récente, ainsi qu'une terrasse abritée pour profiter de vos soirées d'été. Vous pouvez directement y poser vos valises!!! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de nos clients, l'agence Landes Immobilier est ouverte pour étudier avec vous toutes demandes, si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

6

4

1

550 m²

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Réf : 38B

211 500 €

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Campagne (40090)

Maison 5 pièces 115m2

A 10 mn des portes de Mont-de-Marsan, avec un accès facile à la 2 voies desservant Mont-de-Marsan et Dax, à moins d'1 heure des plages landaises, d'1h30 des pistes de ski et de l'Espagne, sur la commune dynamique de Campagne, venez découvrir cette maison de 115m2, sur un terrain de 550m2. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (séjour et cuisine) de 30m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un vaste cellier avec WC et chauffe-eau thermodynamique et d'un salon de 13m2 pour le côté cocooning. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une bénéficiant d'un placard intégré, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité, avec une isolation des combles datant de 2020, double vitrage, une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique récents, ainsi que 8 panneaux photovoltaïques et un portail électrique. Vous bénéficiez également, à l'extérieur, d'un jardin venant accueillir une piscine hors sol récente, ainsi qu'une terrasse abritée pour profiter de vos soirées d'été. Vous pouvez directement y poser vos valises!!! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de nos clients, l'agence Landes Immobilier est ouverte pour étudier avec vous toutes demandes, si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

6

4

1

550 m²

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Réf : 38

211 500 €

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Campet-et-Lamolère (40090)

Maison contemporaine Campet-et-Lamolère 92m² avec carport de 30m²

A 5 mn de Mont de Marsan, tout en étant proche de toutes les commodités, commerces, écoles, santé, association diverses située entre Mont de Marsan et Saint Martin d'Oney, sur la commune de Campet-et-Lamolère, à moins d'1 heure des plages landaises, 1H30 des pistes de ski et de l'Espagne, venez découvrir cette maison sous garantie décennale de 92 m² de plain pied sur un terrain de 719m². Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse (séjour et cuisine) de 42m² chauffée par son poêle à granulés avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un vaste cellier avec son chauffeau thermodynamique, 3 chambres dont 2 avec rangements, 1 salle d'eau avec douche italienne 1 vasque 1 WC et autre WC. La maison est équipée à l'intérieur d'une isolation optimale aux murs et au plafond, double vitrage, des volets roulants électriques dans la pièce de vie, un poêle à granulé performant et économique. Très faible consommation électrique. Vous bénéficiez également d'une exposition Ouest avec une terrasse carrelée aménagée avec une pergola et un abris voiture de 30m². Vous pouvez directement y poser vos valises!!! Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toutes demandes si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

719 m²

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Réf : 37

265 000 €

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Arengosse (40110)

Maison 6 pièces 160m² avec 2 garages et dépendances sur 1500m²

A 10 mn de Morcenx et de toutes ces commodités, 5 mn du lac et du parc naturel d'Arjuzanx, venez découvrir cette maison de 160m² habitable, en très bon état, avec 2 garages et dépendances, sur un terrain de 1500m² dans un environnement calme mais pas isolé. Investisseurs, famille multi-générationnelle, vous avez la possibilité de créer aisément 2 logements indépendants dans cette maison. La maison construite sur vide sanitaire se compose d'une pièce de vie (salon/salle à manger avec un insert) donnant sur une cuisine ouverte et aménagée, d'un couloir qui dessert 2 chambres avec placards de rangement, d'1 salle de bains et d'1 WC. Un espace complémentaire de 22 m² (pouvant être transformé en studio indépendant) complète ce niveau. Un escalier vous mène à une mezzanine cocooning, 2 grandes chambres dont une avec balcon, 1 salle d'eau avec 1 WC et des combles aménagées pour augmenter votre espace de rangement.. A l'extérieur vous trouverez 2 garages qui accueilleront vos véhicules ou outils de jardin, un abri clos pour le stockage de votre bois, un barbecue, une terrasse couverte sur l'arrière pouvant recevoir jusqu'à 30 personnes, une terrasse sur l'avant et des panneaux solaires. Double vitrage, isolation performante, insert, tout à l'égout, 2 terrasses dont 1 couverte, cuisine aménagée sont autant d'aménagement qui sauront ravir tous les profils. A visiter sans tarder!!!

6

4

2

1500 m²

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Réf : 33a

299 000 €

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Morcenx (40110)

Maison 6 pièces 160m² avec 2 garages et dépendances sur 1500m²

A 10 mn de Morcenx et de toutes ces commodités, 5 mn du lac et du parc naturel d'Arjuzanx, venez découvrir cette maison de 160m² habitable, en très bon état, avec 2 garages et dépendances sur un terrain de 1500m² dans un environnement calme mais pas isolé. Investisseurs, projet de gîte, famille multi-générationnelle, vous avez la possibilité de créer aisément plusieurs logements indépendants dans cette maison (3 ou 4 logements indépendants possible) La maison construite sur vide sanitaire se compose d'une pièce de vie (salon/salle à manger avec un insert) donnant sur une cuisine ouverte et aménagée, d'un couloir qui dessert 2 chambres avec placards de rangement, d'1 salle de bains et d'1 WC. Un espace complémentaire de 22 m² (pouvant être transformé en studio indépendant) complète ce niveau. Un escalier vous mène à une mezzanine cocooning, 2 grandes chambres dont une avec balcon, 1 salle d'eau avec 1 WC et des combles aménagées pour augmenter votre espace de rangement. A l'extérieur vous trouverez 2 garages qui accueilleront vos véhicules ou outils de jardin, un abri clos pour le stockage de votre bois, un barbecue, une terrasse couverte sur l'arrière pouvant recevoir jusqu'à 30 personnes, une terrasse sur l'avant et des panneaux solaires. Le terrain est piscinable et le terrain voisin à l'arrière de la maison n'est pas constructible car en zone naturelle. Double vitrage, isolation performante, insert, tout à l'égout, 2 terrasses dont 1 couverte, cuisine aménagée sont autant d'aménagements qui sauront ravir tous les profils. A visiter sans tarder!!!

6

4

2

1500 m²

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Réf : 33

299 000 €

Coup de coeur

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Ygos-Saint-Saturnin (40110)

Terrain plat viabilisé constructible 1830 m² 40% d'emprise au sol

Sur la dynamique commune d'Ygos-Saint-Saturnin, disposant de toutes les commodités (boulangerie, pôle santé, pharmacie, superette, coiffeur, boucherie, restaurant, gare SNCF, associations culturelles...), venez découvir ce terrain plat que vous pouvez diviser pour faire 2 lots. Il est viabilisé (eau, électricité, tout à l'égoût) et développe une supericie de 1830 m². Idéalement placé dans ce village bénéficiant de toutes les commodités et à seulement 45 mn des plages landaises et à 10mn du lac d'Arjuzanx, 1h de Bordeaux en train. Ce terrain possède une emprise au sol de 40% ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets. Vous pouvez diviser ce terrain en 2 lots constructible ce qui représente une opportunité unique d'accès à la propriété à moindre coût ou pour un investissement et le revendre ou créer 2 habitations pour les louer. Le terrain est libre de constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus à ce sujet!!!

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Réf : 29

68 059,90 €

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