Mont-de-Marsan (40000)

Maison 5 pièces 115m2

A 10 mn des portes de Mont-de-Marsan, avec un accès facile à la 2 voies desservant Mont-de-Marsan et Dax, à moins d'1 heure des plages landaises, d'1h30 des pistes de ski et de l'Espagne, sur la commune dynamique de Campagne, venez découvrir cette maison de 115m2, sur un terrain de 550m2. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (séjour et cuisine) de 30m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un vaste cellier avec WC et chauffe-eau thermodynamique et d'un salon de 13m2 pour le côté cocooning. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une bénéficiant d'un placard intégré, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité, avec une isolation des combles datant de 2020, double vitrage, une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique récents, ainsi que 8 panneaux photovoltaïques et un portail électrique. Vous bénéficiez également, à l'extérieur, d'un jardin venant accueillir une piscine hors sol récente, ainsi qu'une terrasse abritée pour profiter de vos soirées d'été. Vous pouvez directement y poser vos valises!!! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de nos clients, l'agence Landes Immobilier est ouverte pour étudier avec vous toutes demandes, si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

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4

1

550 m²

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Réf : 38B

220 000 €

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Campagne (40090)

Maison 5 pièces 115m2

A 10 mn des portes de Mont-de-Marsan, avec un accès facile à la 2 voies desservant Mont-de-Marsan et Dax, à moins d'1 heure des plages landaises, d'1h30 des pistes de ski et de l'Espagne, sur la commune dynamique de Campagne, venez découvrir cette maison de 115m2, sur un terrain de 550m2. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (séjour et cuisine) de 30m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un vaste cellier avec WC et chauffe-eau thermodynamique et d'un salon de 13m2 pour le côté cocooning. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une bénéficiant d'un placard intégré, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité, avec une isolation des combles datant de 2020, double vitrage, une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique récents, ainsi que 8 panneaux photovoltaïques et un portail électrique. Vous bénéficiez également, à l'extérieur, d'un jardin venant accueillir une piscine hors sol récente, ainsi qu'une terrasse abritée pour profiter de vos soirées d'été. Vous pouvez directement y poser vos valises!!! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de nos clients, l'agence Landes Immobilier est ouverte pour étudier avec vous toutes demandes, si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

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4

1

550 m²

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Réf : 38

220 000 €

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Campet-et-Lamolère (40090)

Maison contemporaine Campet-et-Lamolère 92m² avec carport de 30m²

A 5 mn de Mont de Marsan, tout en étant proche de toutes les commodités, commerces, écoles, santé, association diverses située entre Mont de Marsan et Saint Martin d'Oney, sur la commune de Campet-et-Lamolère, à moins d'1 heure des plages landaises, 1H30 des pistes de ski et de l'Espagne, venez découvrir cette maison sous garantie décennale de 92 m² de plain pied sur un terrain de 719m². Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse (séjour et cuisine) de 42m² chauffée par son poêle à granulés avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un vaste cellier avec son chauffeau thermodynamique, 3 chambres dont 2 avec rangements, 1 salle d'eau avec douche italienne 1 vasque 1 WC et autre WC. La maison est équipée à l'intérieur d'une isolation optimale aux murs et au plafond, double vitrage, des volets roulants électriques dans la pièce de vie, un poêle à granulé performant et économique. Très faible consommation électrique. Vous bénéficiez également d'une exposition Ouest avec une terrasse carrelée aménagée avec une pergola et un abris voiture de 30m². Vous pouvez directement y poser vos valises!!! Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toutes demandes si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

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1

719 m²

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Réf : 37

265 000 €

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Morcenx (40110)

Maison 6 pièces 160m² avec 2 garages et dépendances sur 1500m²

A 10 mn de Morcenx et de toutes ces commodités, 5 mn du lac et du parc naturel d'Arjuzanx, venez découvrir cette maison de 160m² habitable, en très bon état, avec 2 garages et dépendances sur un terrain de 1500m² dans un environnement calme mais pas isolé. Investisseurs, projet de gîte, famille multi-générationnelle, vous avez la possibilité de créer aisément plusieurs logements indépendants dans cette maison (3 ou 4 logements indépendants possible) La maison construite sur vide sanitaire se compose d'une pièce de vie (salon/salle à manger avec un insert) donnant sur une cuisine ouverte et aménagée, d'un couloir qui dessert 2 chambres avec placards de rangement, d'1 salle de bains et d'1 WC. Un espace complémentaire de 22 m² (pouvant être transformé en studio indépendant) complète ce niveau. Un escalier vous mène à une mezzanine cocooning, 2 grandes chambres dont une avec balcon, 1 salle d'eau avec 1 WC et des combles aménagées pour augmenter votre espace de rangement. A l'extérieur vous trouverez 2 garages qui accueilleront vos véhicules ou outils de jardin, un abri clos pour le stockage de votre bois, un barbecue, une terrasse couverte sur l'arrière pouvant recevoir jusqu'à 30 personnes, une terrasse sur l'avant et des panneaux solaires. Le terrain est piscinable et le terrain voisin à l'arrière de la maison n'est pas constructible car en zone naturelle. Double vitrage, isolation performante, insert, tout à l'égout, 2 terrasses dont 1 couverte, cuisine aménagée sont autant d'aménagements qui sauront ravir tous les profils. A visiter sans tarder!!!

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2

1500 m²

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Réf : 33

310 000 €

Coup de coeur

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Lencouacq (40120)

MAISON 4 pièces sur 1301 m² de terrain

SOUS COMPROMIS DE VENTE, vous pouvez nous appeler pour que l'on étudie votre recherche et vous proposer des biens similaires qui vous correspondent. Venez découvrir sur la commune de Lencoucaq (possédant une épicerie), à moins de 10 mn de Roquefort et de toutes les commodités, 25 mn de Mont de Marsan, cette maison des années 1960 avec 3 chambres, nombreuses dépendances et son jardin clôturé de 1301 m². Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC pour 66m² environ. Un cellier extérieur complète le tout. A l'extérieur vous disposez également de nombreuses dépendances dont une grande de 70m² environ en bois pour stocker vos outils, nécessaires pour l'entretien du jardin ou autre. Les autres peuvent accueillir poules, canards ou en faire ce que vous désirez ou même les abattre si vous n'en avez pas besoin (elles sont en bois) Vous pouvez agrandir la maison à votre convenance car l'emprise au sol n'est pas réglementée sur cette zone (Zone Ub de l'urbanisme). Vous avez également la possibilité de diviser le terrain ou construire une seconde habitation sur la propriété. Un véritable projet de vie pour cette maison à faire Re-Vivre!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1301 m²

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Réf : 31

89 000 €

Sous-compromis

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Mont-de-Marsan (40000)

Maison 5 pièces 108m² sur 1200 m²

SOUS COMPROMIS DE VENTE, vous pouvez nous appeler pour que l'on étudie votre recherche et vous proposer des biens similaires qui vous correspondent. A 15 mn de Mont de Marsan, sur la commune de Geloux, venez découvrir cette maison de 108 m² + un garage de 18m² attenant, sur un terrain de 1200m² avec vue sur la forêt, dans une impasse au calme mais non isolée, construite en 2006. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa pièce d'eau (vasque, WC et douche), d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, d'un autre WC séparé, d'un garage attenant et carrelé permettant de mettre votre véhicule à l'abri et d'accèder aisément à la maison par la porte de service. La maison bénéficie du double vitrage, de radiateurs électriques, de volets roulants électriques, d'une terrasse et surtout d'un environnement apaisant... Vous pouvez nous joindre pour plus de renseignements et/ou pour programmer une visite. Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toute demande si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

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4

1

1

1200 m²

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Réf : 30a

235 000 €

Sous-compromis

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Ygos-Saint-Saturnin (40110)

Terrain plat viabilisé constructible 1830 m² 40% d'emprise au sol

Sur la dynamique commune d'Ygos-Saint-Saturnin, disposant de toutes les commodités (boulangerie, pôle santé, pharmacie, superette, coiffeur, boucherie, restaurant, gare SNCF, associations culturelles...), venez découvir ce terrain plat que vous pouvez diviser pour faire 2 lots. Il est viabilisé (eau, électricité, tout à l'égoût) et développe une supericie de 1830 m². Idéalement placé dans ce village bénéficiant de toutes les commodités et à seulement 45 mn des plages landaises et à 10mn du lac d'Arjuzanx, 1h de Bordeaux en train. Ce terrain possède une emprise au sol de 40% ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets. Vous pouvez diviser ce terrain en 2 lots constructible ce qui représente une opportunité unique d'accès à la propriété à moindre coût ou pour un investissement et le revendre ou créer 2 habitations pour les louer. Le terrain est libre de constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus à ce sujet!!!

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Réf : 29

66 390 €

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Saint-Pierre-du-Mont (40280)

TERRAIN 3204 m² AVEC MAISON ET HANGAR

Sur la commune de Saint Pierre du Mont, à 2 pas du Grand Moun, venez découvrir ce terrain idéalement placé de 3204 m². Zone Plu pavillonaire L'emplacement est idéal car cette zone pavillonaire autorise 50% d'emprise au sol. Vous pouvez en faire une activité tertiaire (type bureau), un hôtel, du logement collectif, de l'artisanat (sans nuisance) ou une zone pavillonnaire avec au sol 1602 m² que vous pouvez doubler grâce au R+1. Enorme potentiel pour ce terrain dont la visibilité ne pourra qu'assurer une rentabilité à votre projet. Idéal investisseurs!! Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toutes demandes si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3204 m²

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Réf : 26

238 000 €

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Saint-Pierre-du-Mont (40280)

MAISON 122m² ET HANGAR 200 m² AVEC EMPLACEMENT IDEAL

Sur la commune de Saint Pierre du Mont, à 2 pas du centre commercial du Grand Moun, venez découvrir cette maison de 122 m² à rénover entièrement et son vaste hangar pour donner libre cour à vos projets sur un terrain développant 3804m². L'emplacement est idéal car la zone pavillonaire autorise 50% d'emprise au sol si vous souhaitez agrandir votre maison. Vous pouvez également en faire une activité pour du box de stockage, une activité tertiaire (type bureau), un hôtel, du logement collectif (R+1 autorisé), de l'artisanat (sans nuisance) ou une zone pavillonnaire avec une emprise au sol de 1602 m² que vous pouvez doubler grâce au R+1. Enorme potentiel pour cette maison ou ce foncier qui saura ravir à la fois particuliers ou investisseurs!! Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toutes demandes si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3204 m²

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Réf : 26

238 000 €

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Mimizan (40200)

Maison Gîte 5 pièces 202 m² avec piscine et 2500m2 de jardin

A 40 km des plages landaises,10 mn de toutes les commodités de Morcenx et 5 mn de la réserve naturelle et du lac d'Arjuzanx, sur le dynamique village d'Arengosse venez découvrir cette maison atypique (aisément transformable en gîte) qui saura exaucée vos voeux de vie paisible!!! Cette maison est découpée en 4 parties ce qui la rend unique!!! La première habitation se compose d'une charmante pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, d'une chambre parentale avec sa douche italienne et d'un WC séparé avec son lave-mains, le tout pour une surface de 55m² que vous pourrez louer à la nuité. La seconde habitation se compose de deux chambres jumelles agrémentées chacune de leur salle d'eau respective et d'un WC chacune représentant 41m², que vous pourrez louer à la nuité. La troisème partie est une vaste pièce de vie réunissant cuisine/séjour/bar, chauffée pour en profiter toute l'année, dédiée à la détente et pour recevoir vos convives pour une surface de 45m², permettant d'agrémenter également si vous faîtes un gîte votre prestation avec un petit déjeuner, déjeuner et diner sous forme de table d'hôte. La dernière habitation est un chalet restant à finir d'aménager en maison principale ou à votre goût (activité libérale, bureau, autres...) d'une surface de 51m². (électricité, eau, évacuation déja présente et vide sanitaire ce qui rend la fin de l'aménagement très simple) Le tout donnant autour de la piscine pour profiter au maximum de votre propriété dans un esprit de vacances. Projet atypique : gite, familles avec grands enfants, activité libérale, de détente ou tout cela réunit pour laisser libre cours à vos projets... Les atouts sont nombreux : chauffage au sol, poêle, double vitrage et isolation performante, tout à l'égout, vide sanitaire, piscine chauffée et au sel avec régulateur de PH, entourée d'une terrasse en bois de sapin, portail électrique, pool house avec sa douche privative pour une surface de 14m². L'ensemble des matériaux sont de grandes qualités et la décoration est soignée et a été élaborée avec beaucoup de goût L'extérieur finira de vous séduire avec son jardin composé de mélanges d'essences, son terrain de pétanque et sa vue sur la forêt. Revenus estimatifs probable si vous faîtes un gîte sans table d'hotes => 40 000€/an Laisser vous charmer par ce bien exceptionnel où vous pourrez littéralement poser vos valises pour y accomplir vos rêves!!! Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toutes demandes si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

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3

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2448 m²

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Réf : 25b

420 000 €

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