Morcenx-la-Nouvelle (40110)

Maison 6 pièces 158m² avec 2 garages et dépendances sur 1500m²

A 10 mn de Morcenx et de toutes ces commodités (et notamment la gare desservant Bordeaux et toutes les grandes villes du Sud-Ouest), 5 mn du lac et du parc naturel d'Arjuzanx, venez découvrir cette maison de 158m² habitable sur la commune d'Arengosse, en très bon état, avec 2 garages et dépendances, sur un terrain de 1500m² dans un environnement calme. La maison construite sur vide sanitaire se compose d'une pièce de vie (salon/salle à manger avec un insert) donnant sur une cuisine ouverte et aménagée, d'un couloir qui dessert 2 chambres avec placards de rangement, d'1 salle de bains et d'1 WC. Un espace complémentaire de 20 m² (pouvant être transformé en studio indépendant) complète ce niveau. Un escalier vous mène à une mezzanine cocooning, 2 grandes chambres dont une avec balcon, 1 salle d'eau avec 1 WC et des combles aménagées pour augmenter votre espace de rangement.. A l'extérieur vous trouverez 2 garages qui accueilleront vos véhicules ou outils de jardin, un abri clos pour le stockage de votre bois, un barbecue, une terrasse couverte sur l'arrière pouvant recevoir jusqu'à 30 personnes, une terrasse sur l'avant et des panneaux solaires. Double vitrage, isolation performante, insert, tout à l'égout, 2 terrasses dont 1 couverte, cuisine aménagée sont autant d'aménagement qui sauront ravir tous les profils. Investisseurs, famille multi-générationnelle, vous avez la possibilité de créer aisément plusieurs logements indépendants dans cette maison. A visiter sans tarder!!!

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4

2

1500 m²

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Réf : 33a

295 000 €

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Morcenx (40110)

Maison 6 pièces 160m² avec 2 garages et dépendances sur 1500m²

A 10 mn de Morcenx et de toutes ces commodités, 5 mn du lac et du parc naturel d'Arjuzanx, venez découvrir cette maison de 158m² habitable, en très bon état, avec 2 garages et dépendances sur un terrain de 1500m² dans un environnement calme mais pas isolé. Investisseurs, projet de gîte, famille multi-générationnelle, vous avez la possibilité de créer aisément plusieurs logements indépendants dans cette maison (3 ou 4 logements indépendants possible) La maison construite sur vide sanitaire se compose d'une pièce de vie (salon/salle à manger avec un insert) donnant sur une cuisine ouverte et aménagée, d'un couloir qui dessert 2 chambres avec placards de rangement, d'1 salle de bains et d'1 WC. Un espace complémentaire de 20 m² (pouvant être transformé en studio indépendant) complète ce niveau. Un escalier vous mène à une mezzanine cocooning, 2 grandes chambres dont une avec balcon, 1 salle d'eau avec 1 WC et des combles aménagées pour augmenter votre espace de rangement. A l'extérieur vous trouverez 2 garages qui accueilleront vos véhicules ou outils de jardin, un abri clos pour le stockage de votre bois, un barbecue, une terrasse couverte sur l'arrière pouvant recevoir jusqu'à 30 personnes, une terrasse sur l'avant et des panneaux solaires. Le terrain est piscinable et le terrain voisin à l'arrière de la maison n'est pas constructible car en zone naturelle. Double vitrage, isolation performante, insert, tout à l'égout, 2 terrasses dont 1 couverte, cuisine aménagée sont autant d'aménagements qui sauront ravir tous les profils. A visiter sans tarder!!!

6

4

2

1500 m²

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Réf : 33

295 000 €

Coup de coeur

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Ygos-Saint-Saturnin (40110)

Terrain plat viabilisé constructible 1830 m² 40% d'emprise au sol

Sur la dynamique commune d'Ygos-Saint-Saturnin, disposant de toutes les commodités (boulangerie, pôle santé, pharmacie, superette, coiffeur, boucherie, restaurant, gare SNCF, associations culturelles...), venez découvir ce terrain plat que vous pouvez diviser pour faire 2 lots. Il est viabilisé (eau, électricité, tout à l'égoût) et développe une supericie de 1830 m². Idéalement placé dans ce village bénéficiant de toutes les commodités et à seulement 45 mn des plages landaises et à 10mn du lac d'Arjuzanx, 1h de Bordeaux en train. Ce terrain possède une emprise au sol de 40% ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets. Vous pouvez diviser ce terrain en 2 lots constructible ce qui représente une opportunité unique d'accès à la propriété à moindre coût ou pour un investissement et le revendre ou créer 2 habitations pour les louer. Le terrain est libre de constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus à ce sujet!!!

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Réf : 29

68 059,90 €

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Saint-Pierre-du-Mont (40280)

TERRAIN 3204 m² AVEC MAISON ET HANGAR

Sur la commune de Saint Pierre du Mont, à 2 pas du Grand Moun, venez découvrir ce terrain idéalement placé de 3204 m². Zone Plu pavillonaire L'emplacement est idéal car cette zone pavillonaire autorise 50% d'emprise au sol. Vous pouvez en faire une activité tertiaire (type bureau), un hôtel, du logement collectif, de l'artisanat (sans nuisance) ou une zone pavillonnaire avec au sol 1602 m² que vous pouvez doubler grâce au R+1. Enorme potentiel pour ce terrain dont la visibilité ne pourra qu'assurer une rentabilité à votre projet. Idéal investisseurs!! Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toutes demandes si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3204 m²

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Réf : 26

227 000 €

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Saint-Pierre-du-Mont (40280)

MAISON 122m² ET HANGAR 200 m² AVEC EMPLACEMENT IDEAL

Sur la commune de Saint Pierre du Mont, à 2 pas du centre commercial du Grand Moun en direction de Grenade-Sur-Adour, venez découvrir cette maison de 122 m² et son vaste hangar sur un terrain développant 3804m². L'emplacement est idéal car la zone pavillonaire autorise 50% d'emprise au sol si vous souhaitez agrandir votre maison ou développer le foncier existant, Vous pouvez également en faire une activité pour du box de stockage, une activité tertiaire (type bureau), un hôtel, du logement collectif (R+1 autorisé), de l'artisanat (sans nuisance) ou une zone pavillonnaire avec une emprise au sol de 1602 m² que vous pouvez doubler grâce au R+1. Enorme potentiel pour cette maison ou ce foncier idéalement placé qui saura ravir à la fois particuliers ou investisseurs!! Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toutes demandes si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3204 m²

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Réf : 26

227 000 €

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Benquet (40280)

Maison 4 pièces + bureau indépendant sur 3000m² de terrain

Sur la commune de Benquet, à moins de 10 mn au Sud de Mont de Marsan, venez découvrir cette maison de 109 m² avec son garage attenant et son bureau entièrement aménagé de 23m². Celle-ci se compose d'une pièce de vie de plus de 30m², de 3 grandes chambres (13 à 15m²), d'une cuisine dinatoire de 20 m², d'une salle d'eau de 4,9m² et son WC, d'un cellier de 10m² Vous disposez également d'un garage attenant de 25 m², d'une véranda de 16m² et d'un bureau de 23 m² (eau, électricité sur place et WC extérieur attenant qui peuvent permettre de transformer ce bureau en studio et vous faire bénéficier d'un revenu locatif) Menuiseries double vitrage en partie installée, électricité remaniée en 2020, allée goudronnée. Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toutes demandes si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

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3000 m²

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Réf : 24

199 000 €

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Mont-de-Marsan (40000)

Maison 147 m² sur 2821 m² de terrain au calme

A 15 mn de Mont de Marsan et 1H des plages landaises, sur la commune de Saint Martin d'Oney dynamique par ses commerces (Boulangerie, VIVAL, Boucherie, Fleuriste, Coiffeur, Restaurant/bar) par ses associations (marche, gymnastique, basket, tennis, football, musique, pétanques...), par son pôle médical (médecin, pharmacie, kiné/osthéo...) venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 147m2 sur 2821 m² de terrain au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée (lave vaisselle, plaque, hotte, frigo américain...), 4 chambres avec leurs placards intégrés dont une véritable suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle d'eau supplémentaire, un WC suspendu avec son lave mains, un patio. A l'extérieur vous découvrirez un carport, une terrasse couverte, un garage attenant, une dépendance avec une cave et une cave à vin. un jardin paysagé, un portail électrique. Nombreux avantages pour cette maison : pompe à chaleur pour chauffage au sol, panneaux solaires, climatisation réversible, jacuzzi carrelé, cumulus thermodynamique, clôtures, bref tout y est pour poser vos valises. Je vous laisse nous contacter pour découvrir cette merveille!!! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toute demande si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

5

4

1

2821 m²

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Réf : 21

332 800 €

Coup de coeur

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