Arengosse (40110)

Maison 5 pièces 202 m² avec piscine et 2500m2 de jardin

A 40 km des plages landaises,10 mn de toutes les commodités de Morcenx et 5 mn de la réserve naturelle et du lac d'Arjuzanx, sur le dynamique village d'Arengosse venez découvrir cette maison atypique (aisément transformable en gîte) qui saura exaucée vos voeux de vie paisible!!! Cette maison est découpée en 4 parties ce qui la rend unique!!! La première habitation se compose d'une charmante pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, d'une chambre parentale avec sa douche italienne et d'un WC séparé avec son lave-mains, le tout pour une surface de 55m² que vous pourrez louer à la nuité. La seconde habitation se compose de deux chambres jumelles agrémentées chacune de leur salle d'eau respective et d'un WC chacune représentant 41m², que vous pourrez louer à la nuité. La troisème partie est une vaste pièce de vie réunissant cuisine/séjour/bar, chauffée pour en profiter toute l'année, dédiée à la détente et pour recevoir vos convives pour une surface de 45m², permettant d'agrémenter également si vous faîtes un gîte votre prestation avec un petit déjeuner, déjeuner et diner sous forme de table d'hôte. La dernière habitation est un chalet restant à finir d'aménager en maison principale ou à votre goût (activité libérale, bureau, autres...) d'une surface de 51m². (électricité, eau, évacuation déja présente et vide sanitaire ce qui rend la fin de l'aménagement très simple) Le tout donnant autour de la piscine pour profiter au maximum de votre propriété dans un esprit de vacances. Projet atypique : gite, familles avec grands enfants, activité libérale, de détente ou tout cela réunit pour laisser libre cours à vos projets... Les atouts sont nombreux : chauffage au sol, poêle, double vitrage et isolation performante, tout à l'égout, vide sanitaire, piscine chauffée et au sel avec régulateur de PH, entourée d'une terrasse en bois de sapin, portail électrique, pool house avec sa douche privative pour une surface de 14m². L'ensemble des matériaux sont de grandes qualités et la décoration est soignée et a été élaborée avec beaucoup de goût L'extérieur finira de vous séduire avec son jardin composé de mélanges d'essences, son terrain de pétanque et sa vue sur la forêt. Revenus estimatifs probable si vous faîtes un gîte sans table d'hotes => 40 000€/an Laisser vous charmer par ce bien exceptionnel où vous pourrez littéralement poser vos valises pour y accomplir vos rêves!!! Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toutes demandes si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

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2448 m²

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Réf : 25

420 000 €

Coup de coeur

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Mont-de-Marsan (40000)

Maison 4 pièces + studio indépendant sur 3000m² de terrain

Sur la commune de Benquet, à moins de 10 mn au Sud de Mont de Marsan, venez découvrir cette maison de 109 m² avec son garage de 25 m² attenant et son bureau entièrement aménagé de 23m² pouvant être transformé aisément en studio indépendant Celle-ci se compose d'une pièce de vie de plus de 30m², de 3 grandes chambres (13 à 15m²), d'une cuisine dinatoire de 20 m², d'une salle d'eau de 4,9m² et son WC, d'un cellier de 10m² Vous disposez également d'un garage attenant de 25 m² que vous pouvez aménager à votre convenance, d'une véranda de 16m² et d'un bureau de 23 m² (eau, électricité sur place et WC extérieur attenant qui peuvent permettre de transformer ce bureau en studio et vous faire bénéficier d'un revenu locatif rapidement) Menuiseries double vitrage en partie installée, électricité remaniée en 2020, allée goudronnée. Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toutes demandes si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

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3000 m²

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Réf : 24b

209 500 €

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Benquet (40280)

Maison 4 pièces + bureau indépendant sur 3000m² de terrain

Sur la commune de Benquet, à moins de 10 mn au Sud de Mont de Marsan, venez découvrir cette maison de 109 m² avec son garage attenant et son bureau entièrement aménagé de 23m². Celle-ci se compose d'une pièce de vie de plus de 30m², de 3 grandes chambres (13 à 15m²), d'une cuisine dinatoire de 20 m², d'une salle d'eau de 4,9m² et son WC, d'un cellier de 10m² Vous disposez également d'un garage attenant de 25 m², d'une véranda de 16m² et d'un bureau de 23 m² (eau, électricité sur place et WC extérieur attenant qui peuvent permettre de transformer ce bureau en studio et vous faire bénéficier d'un revenu locatif) Menuiseries double vitrage en partie installée, électricité remaniée en 2020, allée goudronnée. Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toutes demandes si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

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3000 m²

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Réf : 24

209 500 €

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Saint-Martin-d'Oney (40090)

Maison 147 m² sur 2821 m² de terrain au calme

A 15 mn de Mont de Marsan et 1H des plages landaises, sur la commune de Saint Martin d'Oney dynamique par ses commerces (Boulangerie, VIVAL, Boucherie, Fleuriste, Coiffeur, Restaurant/bar) par ses associations (marche, gymnastique, basket, tennis, football, musique, pétanques...), par son pôle médical (médecin, pharmacie, kiné/osthéo...) venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 147m2 sur 2821 m² de terrain au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée (lave vaisselle, plaque, hotte, frigo américain...), 4 chambres avec leurs placards intégrés dont une véritable suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle d'eau supplémentaire, un WC suspendu avec son lave mains, un patio. A l'extérieur vous découvrirez un carport, une terrasse couverte, un garage attenant, une dépendance avec une cave et une cave à vin. un jardin paysagé, un portail électrique. Nombreux avantages pour cette maison : pompe à chaleur pour chauffage au sol, panneaux solaires, climatisation réversible, jacuzzi carrelé, cumulus thermodynamique, clôtures, bref tout y est pour poser vos valises. Je vous laisse nous contacter pour découvrir cette merveille!!! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toute demande si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

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2821 m²

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Réf : 21

332 800 €

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Saint-Gein (40190)

Maison 5 pièces de 147 m² + 15 m² sur 3810m²

Sous compromis de vente, située à 20 mn de Mont-de-Marsan et d'Aire-sur-l'Adour, et à 6 mn de Villeneuve-de-Marsan, sur la commune de St Gein, venez découvrir cette maison de plain pied de 147 m² avec ses multiples dépendances (voiture, stockage, conserves, serre, bois...) à laquelle vient s'ajouter un cellier de 15m². Elle est implantée sur un très beau terrain paysager de 3810 m2. Ce bien, parfaitement entretenu, se compose d'une pièce de vie avec son poêle, d'une grande cuisine, d'une véranda lumineuse de 30m2 isolée et équipée d'une climatisation réversible, d'un bureau, de 3 chambres avec rangements (dont 2 en parquets massifs de chêne), d'une salle de bains avec WC et d'un WC. A l'extérieur vous trouverez plusieurs garages et dépendances pour vos voitures, vos outils de jardin, votre bois, faire et stocker vos conserves... Un magnifique jardin paysager, arboré d'arbres fruitiers, d'érables pour ombrager vos déjeuners d'été, d'un potager et de multiples variétés d'arbres et d'arbustes vient compléter ce bien. Les avantages de cette maison sont nombreux: panneaux solaires récents, pompe à chaleur air-air, menuiseries double vitrage, 2 puits connectés entre eux, arrosage automatique avec 11 buses, 2 entrées avec portail et portillon électriques, deux interphones... Venez la visiter sans tarder pour en découvrir davantage sur celle-ci!!! Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert à étudier avec vous tous projets de vos clients acquéreurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3810 m²

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Réf : 20

260 000 €

Sous-compromis

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Rion-des-Landes (40370)

Maison 5 pièces 120 m² sur 2243 m²

SOUS COMPROMIS DE VENTE, vous pouvez nous appeler pour que l'on étudie votre recherche et vous proposer des biens similaires qui vous correspondent. Venez découvrir sur la dynamique commune de Rion-des-Landes, équipée d'écoles (maternelle au collège), vie associative et culturelle importante (sports collectifs et individuels, cinéma, école de musique...), tous commerces y compris grande surface, à moins de 30 mn de l'Océan Atlantique et ses superbes plages landaises, cette maison de plain pied de 120 m² avec dépendances couvertes sur un terrain de 2243 m². Elle se compose d'un salon/salle à manger équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier. A l'extérieur vous bénéficiez d'un vaste terrain entourant la maison, avec portail électrique, dépendances couvertes, terrasse couverte... A visiter sans tarder!!! Chers confrères sachez que pour servir l'intérêt de nos clients Landes Immobilier est ouvert pour étudier avec vous toutes demandes si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.

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2243 m²

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Réf : 18

230 000 €

Sous-compromis

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