Réf : 59b

Maison

Maison 96 m² 4 pièces sur terrain de 719m² avec abri voiture

719 m²

Vidéo

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Visite Virtuelle

240 000 €

Maison 96 m² 4 pièces sur terrain de 719m² avec abri voiture Dax (40100)

À 2 minutes des Portes de Dax et de toutes ses commodités, sur la commune de Oeyreluy, cette maison de 96m² de 2005 vous accueille sur un terrain de 719 m².

La partie jour se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32 m², munie d'un poêle à bois pour profiter des soirées d'hiver. Ce salon/séjour est semi-ouvert sur une cuisine équipée, pour plus de convivialité. A cela s'ajoute un cellier et une chambre attenante de plus de 13 m² (avec placard intégré).

La partie nuit, quant à elle, dessert deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC.

Côté confort, l'isolation des combles a été refaite en 2025, ce qui rend cette maison économe en énergie (DPE C).

Pour pouvoir profiter de votre extérieur toute au long de la journée, vous avez deux terrasses à votre disposition.

Attention une ou plusieurs photos ne sont pas contractuelles (home staging virtuel).

Ne manquez pas cette opportunité, idéalement située, pour toute votre famille ou tous vos projets !

Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de nos clients vendeurs, nous sommes ouverts pour étudier toutes demandes pour vos clients, ayant un financement validé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 40100

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 719 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2005

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %

Taxe foncière annuelle 961 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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