Réf : 53b

Maison

Opportunité ! Maison 3 chambres + terrain constructible – Ousse-Suzan

3000 m²

199 000 €

Opportunité ! Maison 3 chambres + terrain constructible – Ousse-Suzan Morcenx (40110)

Maison avec terrain constructible – Ousse-Suzan (Landes) Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune d’Ousse-Suzan, à 45 mn des plages landaises, 25 mn de la base militaire de Mont de Marsan, cette maison saine offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Attention une ou plusieurs photos ne sont pas contractuelles (home staging virtuel) La maison se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant avec de nombreux rangements. Un sous-sol intégarl vient compléter l’ensemble, idéal pour un usage de garage, atelier ou espace de stockage ou aménagement de votre choix. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 3 000 m², dont une partie est constructible, permettant divers projets selon vos envies : - agrandissement de la maison existante, création d’un gîte ou logement indépendant générant des revenus locatifs saisonniers ou autres, construction d’une seconde maison pour accueillir un projet multigénérationnel, découpe parcellaire possible (sous réserve des règles d’urbanisme) Le chauffage est assuré par un système au gaz (chaudière récente) avec diffusion gainable. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. À découvrir avant qu'il ne soit trop tard avec Landes Immobilier

Caractérisque Valeurs

Code postal 40110

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 3 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1986

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 188 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %

Taxe foncière annuelle 473 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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